Договор купли-продажи
В начале проверки специалисты советуют убедиться, что продавец действительно является собственником дачи и имеет право ей распоряжаться. Для этого нужно проверить имеющиеся у него документы. Лучше всего, если продавец может предоставить выписку из Единого государственного реестра недвижимости ЕГРН о зарегистрированных правах на дом или свидетельство о собственности на дачу. Для этого ему достаточно знать кадастровый номер объекта.
Договор купли-продажи заключают в простой письменной форме. Но по желанию сторон его можно составить и удостоверить у нотариуса. Заверение договора у нотариуса не является обязательным требованием.
Данные об объекте недвижимости содержатся в государственном Кадастре. При смене собственника право перехода необходимо зарегистрировать. Обсудим в статье основные моменты процедуры купли-продажи — какими законами регулируется процедура нужен ли предварительный договор. Разберем особенности заключения основного соглашения и регистрации сделки, а также когда требуется ли нотариальное заверение. Купля — продажа земельных участков регулируется Гражданским кодексом РФ.
